Erschwingliche Eigenheime in unterschiedlichen Grössen
Im historischen Zentrum von Knonau (ZH) entstehen in 3 Mehrfamilien- bzw. Reihenhäusern 16 Eigentumswohnungen. Geboten wird architektonisch attraktiver und sinnvoll konzipierter Wohnraum für durchmischte Altersgruppen. Das Zielpublikum sind Menschen, die neben Wohnkomfort die Nähe zur Natur als zentrales Element von Lebensqualität zu schätzen wissen. Bezugsbereit sind die Wohnungen und Gewerbeeinheiten ca. Ende 2028.
Die drei Wohnhäuser stehen im Zeichen von Modernität und Nachhaltigkeit und integrieren sich dank der sorgfältigen Materialisierung und klugen Anordnung harmonisch ins bestehende Dorfbild. Die unterschiedlich grossen 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen sowie die drei 5½-Zimmer-Reihenhäuser bieten grosszügige Wohnflächen und spiegeln diese Qualitäten auch im Innern wider.
Ein guter Ausbaustandard und durchdachte Grundrisse charakterisieren dieses Projekt, das die p-4-AG entwickelt und geplant hat und nun umsetzen wird. Beim Projekt «Dorfmitte» handelt es sich um eine Referenz für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern sich im schönen Säuliamt langfristig in einem erschwinglichen Eigenheim niederlassen wollen. Ein Konzept für den Grundausbau liegt vor und kann übernommen werden. Individuelle Ausbauwünsche sind nach dem Model «together» der p-4 AG möglich. Privatparkplätze für alle Wohnparteien befinden sich in der Einstellhalle.
Bestens erschlossen im sympathischen, lebendigen Knonau
Das ländlich geprägte Knonau liegt im Bezirk Affoltern, also da, wo sich die Kantone Zürich und Zug freundschaftlich die Hand reichen. Die Gegend wird aufgrund der weitläufigen, landwirtschaftlich genutzten Flächen auch «Säuliamt» genannt. Die rund 2’500 Einwohner zählende Gemeinde hat eine optimale Grösse, stellt eine gute Infrastruktur sicher und bietet ein lebendiges Dorfleben.
Knonau ist verkehrstechnisch dank Bahnhof, Busnetz und Autobahnanschluss bestens erschlossen. Erwerbstätige, insbesondere Pendler, profitieren von der Nähe der Wirtschaftsregion Zürich/Aargau/Zug/Luzern und den dort zahlreich angesiedelten Arbeitsplätzen. Der Steuerfuss der Gemeinde liegt aktuell bei 4,72 %.
Auch für Familien ist Knonau aufgrund seiner dörflichen Prägung und Nähe zu umliegenden Zentren ideal. Schulen, Kindergärten, Kitas, Sportplätze, Dorfläden und grössere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Albisgebiet, die Reussebene und nahegelegene Wälder laden zu abwechslungsreichen Erkundungstouren ein. Als weitere Attraktionen sind das imposante Kloster Kappel und der Naturpark Seleger Moor zu nennen. Zwischen dem 16. und 18. Jahrhundert war Knonau Sitz einer Landvogtei, wovon noch heute das restaurierte Schloss im Dorfzentrum zeugt. Dank haushälterischem Umgang mit dem Boden bleibt in der «Dorfmitte» viel Freiraum, der das Gefühl von «Wohnen im Grünen» spür- und erlebbar macht.
- Reformierte Kirche
- Volg
- Gemeindeverwaltung
- Bibliothek Knonau
- Doktorhaus
- Bahnhof Knonau
- Schulhaus
- Depot Kaffee-/Apérobar
- Sahli Werkzeuggeschäft
- Schloss Knonau
- Street Workout Park
- Restaurant Freihof
| Ort |  |
 |
|---|---|---|
| Zürich | 25 min. | 40 min. |
| Zug | 15 min. | 15 min. |
| Luzern | 25 min. | 45 min. |
| Zürich Flughafen | 30 min. | 60 min. |
| Milano | 3 std. | 4 std. |
| Autobahneinfahrt | 5 min. |
Dem intelligenten Bauen geht das intelligente Planen voraus. Auf dieser Basis entstand das Wohnbauprojekt «Dorfmitte» mit einem Teil Gewerbefläche. Insbesondere galt es, die Qualitäten der reizvollen landschaftlichen Parameter im Bauprojekt weiterzuführen. Dabei wurde Rücksicht auf die örtliche Bautradition und die siedlungsgeschichtliche Entwicklung von Knonau genommen. Gleichzeitig werden zeitgemässe Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.
Die Architektur schöpft aus den Qualitäten, die das Ortsbild von Knonau charakterisiert und greift die ortstypische Bauweise mit Satteldächern, Lukarnen und Holzelementen an den Fassaden auf. Entstanden sind drei klug gesetzte Volumen, die sich harmonisch um denkmalgeschützte Bestandsbauten gruppieren. Begrünte Begegnungszonen generieren eine angenehme Atmosphäre. Je nach Wohnungstypus werden die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder Singles abgedeckt.
Harmonische Bauweise mit Respekt für das lokale Ortsbild
Farbgebung und Materialisierung der Häuser unterscheiden sich in Nuancen. Damit wird für das Auge eine Vielfalt in der Nähe und eine Einheit in der Ferne erzeugt. Materialisierung und Farbigkeit ergeben ein geradezu ideal auf Das Dorf abgestimmtes Erscheinungsbild. Wer hier wohnt, wird heimisch.